Экспертиза проектной документации.

Руслан (Москва, 3 сентября 2012)

Обращаемся к Вам по вопросу возможности размещение жилых помещений жилого дома над подземной автостоянкой.
Перед нами стоит задача вновь пройти экспертизу проектной документацией, ранее проектная документация прошла экспертизу получив в начале 2010г положительное заключение. Сейчас в проектную документацию внесены изменения, а именно в объемно-планировочные решения квартир, тем самым, требуется прохождение экспертизы вновь. При этом, принятые проектные решения до выхода СанПиН 2.1.2.2645-10 удовлетворяли санитарно-эпидемиологическим требования, но с выходом СанПиН 2.1.2.2645-10 требуется внести существенные изменения в проект для выполнения санитарно-эпидемиологическим требований, а именно согласно п. 3.5 СанПиН 2.1.2.2645-10 «При размещении под жилыми зданиями гаражей-стоянок необходимо отделять их от жилой части здания этажом нежилого назначения. Размещение над гаражами помещений для работы с детьми, помещений лечебно-профилактического назначения не допускается.»
В настоящем мы находимся в поисках альтернативного решения техническому разрыву этажом нежилого назначения. Рассчитываем, что возможно с устройство полов с повышенной шумоизоляцией и гидроизоляцием позволят размещение жилых помещений над автостоянкой. Роспотребнадзор возможно знает и сталкивался с подобными задачами и может согласовать проектные решения с выдачей заключения, в котором будут прописаны компенсирующие мероприятия. Данное заключение будут использовано при прохождение экспертизы.
Объект строительства находится в г. Химки.
Просим Вам помочь в решение данного вопроса.

Руслан, добрый день!
Мы центр по сертификации продукции и услуг и подобными вопросами не занимаемся.
К сожалению, ничем помочь не можем.